UW WONING VERKOPEN?

Natuurlijk wilt u dat tegen een zo hoog mogelijke prijs en binnen een acceptabele periode doen. Wij helpen u daarbij graag. Bij Ter Mors makelaars & hypotheken krijgt u maximale begeleiding bij de verkoop van uw woning. Daarbij houden we uiteraard rekening met de ontwikkelingen in de huizenmarkt. Zo spelen we snel in op nieuwe kansen. Zie hieronder een van onze nieuwe verkoopmogelijkheden, verkopen met overbruggingsgarantie.

OVERBRUGGINGSGARANTIE?

Compensatie dubbele woonlasten, het principe van de overbruggingsgarantie is eenvoudig. De verkoper van een woning besluit in overleg met een van onze makelaars om de woning inclusief de overbruggingsgarantie aan te bieden. Dankzij de overbruggingsgarantie worden eventuele dubbele woonlasten binnen de afgesproken garantietermijn door de verkoper aan koper vergoedt, zolang die zijn of haar eigen woning nog niet heeft verkocht en overgedragen. Ook voor de verkoper is dit interessant, want de garantie betekent in de praktijk dat er meer gegadigden voor de woning zullen zijn. De verkoper voorkomt daarme de kosten van een langere verkooptijd. Denk ook aan extra rente, advertenties of het verlagen van de vraagprijs. De overbruggingsgrantie wordt aangeboden met een termijn van 1 of 2 jaar. De garantie compenseert de eventuele dubbele woonlasten van de koper tegen een vast percentage van 2,5% van de koopsom op jaarbasis. Tijdens het onderhandelingsproces wordt bepaald of de overbruggingsgarantie geldt voor 1 of 2 jaar, of zelfs helemaal vervalt. Wanneer de verkoop rond is legt de makelaar van de verkoper de overbruggingsgarantie vast in de koopakte. Voor meer informatie kunt u kijken op www.overbruggingsgarantie.nl.

ONZE WERKWIJZE

Voordat we aan de slag gaan, schatten wij graag geheel vrijblijvend de verkoopwaarde van uw woning. Dan informeren we u ook over onze werkwijze en tarieven. Pas daarna beslist u of u met ons in zee gaat.

Onze uitgekiende verkoopprocedure bestaat uit zestien stappen:

Ter Mors makelaars & hypotheken stelt de optimale vraagprijs vast.

We vervaardigen een professionele presentatie van uw woning voor onze etalage en showroom.

We zorgen voor een informatiebrochure met interieurfoto's (in kleur), een plattegrond en locatietekeningen.

Ter Mors makelaars & hypotheken verstrekt permanent informatie over uw woning aan geïnteresseerden.

We verstrekken informatie over uw woning aan andere NVM-makelaars, zodat ook zij gegadigden binnen hun bestand van woningzoekenden kunnen aanschrijven.

We presenteren uw woning op het internet (www.nvm.nl, www.funda.nl en www.termors.nl). Zo kunnen woningzoekenden thuis alvast uw woning bekijken.

We plaatsen een opvallend tuinbord bij uw woning (uiteraard met uw toestemming).

Uw woning wordt geplaatst in onze woningaanbod folder die wij onder al onze klanten verspreiden.

In overleg met u kiezen we een geschikt medium voor een advertentie.

Er wordt een advertentie van uw woning geplaatst in ons woningmagazine wat onder 32.000 adressen huis-aan-huis wordt verspreid.

We brengen uw buren via een mailing op de hoogte van de verkoop van uw woning. Wellicht hebben zij familie of kennissen die in uw woning geïnteresseerd zijn.

Belangstellenden bekijken uw woning samen met een van onze makelaars, die hen de wenselijke en noodzakelijke informatie verstrekt.

Na elke bezichtiging krijgt u via een reactiekaartje een indruk van de interesse van de kandidaat-koper.

Eén keer in de twee weken stellen wij u schriftelijk op de hoogte van de ontwikkelingen rondom de verkoop van uw woning. Dit doen wij via een voortgangsrapportage.

Bij een bieding adviseert Ter Mors makelaars & hypotheken hoe u daarmee het beste kunt omgaan.

Nadat overeenstemming met de koper is bereikt, leggen wij alle afspraken juridisch verantwoord vast in een koopakte. Wij begeleiden u totdat de overdracht van uw woning aan de nieuwe eigenaar een feit is.

Maak hier een vrijblijvende afspraak voor een verkoopgesprek

Onze uitgekiende verkoopprocedure bestaat uit zestien stappen:

1. Ter Mors makelaars & hypotheken stelt de optimale vraagprijs vast.
2. We vervaardigen een professionele presentatie van uw woning voor onze etalage en showroom.
3. We zorgen voor een informatiebrochure met interieurfoto's (in kleur), een plattegrond en locatietekeningen.
4. Ter Mors makelaars & hypotheken verstrekt permanent informatie over uw woning aan geïnteresseerden.
5. We verstrekken informatie over uw woning aan andere NVM-makelaars, zodat ook zij gegadigden binnen hun bestand van woningzoekenden kunnen aanschrijven.
6. We presenteren uw woning op het internet (www.nvm.nl, www.funda.nl en www.termors.nl). Zo kunnen woningzoekenden thuis alvast uw woning bekijken.
7. We plaatsen een opvallend tuinbord bij uw woning (uiteraard met uw toestemming).
8. Uw woning wordt geplaatst in onze woningaanbod folder die wij onder al onze klanten verspreiden.
9. In overleg met u kiezen we een geschikt medium voor een advertentie.
10. Er wordt een advertentie van uw woning geplaatst in ons woningmagazine wat onder 32.000 adressen huis-aan-huis wordt verspreid.
11. We brengen uw buren via een mailing op de hoogte van de verkoop van uw woning. Wellicht hebben zij familie of kennissen die in uw woning geïnteresseerd zijn.
12. Belangstellenden bekijken uw woning samen met een van onze makelaars, die hen de wenselijke en noodzakelijke informatie verstrekt.
13. Na elke bezichtiging krijgt u via een reactiekaartje een indruk van de interesse van de kandidaat-koper.
14. Eén keer in de twee weken stellen wij u schriftelijk op de hoogte van de ontwikkelingen rondom de verkoop van uw woning. Dit doen wij via een voortgangsrapportage.
15. Bij een bieding adviseert Ter Mors makelaars & hypotheken hoe u daarmee het beste kunt omgaan.
16. Nadat overeenstemming met de koper is bereikt, leggen wij alle afspraken juridisch verantwoord vast in een koopakte. Wij begeleiden u totdat de overdracht van uw woning aan de nieuwe eigenaar een feit is.